Kuća u nizu J7 9B-2

Projekt Townhouse J7 9B-2 iz zemlje Litva prikuplja investicije u iznosu od 92000 eura za Refinanciranje s očekivanim godišnjim povratom od 11,2-12,2%. Minimalni iznos ulaganja je 100 eura.

Rok otplate kredita je 6 mjeseci, što znači razdoblje u kojem zajmoprimac mora vratiti posuđeni iznos i kamate na kredit. U ovom slučaju, zajmoprimac mora vratiti kredit u roku od 6 mjeseci nakon primitka kredita.

Razina rizika projekta na platformi označena je kao B-. Na platformi, projekti s ocjenama "A+", "A", "A-" čine oko 9%, projekti s ocjenama "B+", "B", "B-" čine većinu na platformi s 58%. Također postoje projekti s ocjenama "C+", "C", "C-", koji su manje zastupljeni s oko 30%, dok preostali projekti imaju ocjenu D. Ocjene rizika projekta namijenjene su pružanju boljeg razumijevanja rizičnosti projekta. Ocjene A i B ukazuju da je očekivani investicijski rizik manji nego kod ulaganja u kredite s ocjenama C ili D, ali će povrat biti odgovarajuće manji ako ulažete u projekte s nižom razinom rizika.

Projekt ima omjer Loan-to-Value (LTV) od 51%. Omjer Loan-to-Value (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno u području osigurane kreditiranja. U ovom slučaju, LTV od 51% ukazuje da je iznos kredita 51% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine).

Interna brojka projekta je P00001209 na licenciranoj crowdfunding platformi Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od europskog regulatora crowdfundinga ESMA.

Napomena, platforma navodi da se ove informacije ne mogu tumačiti kao preporuka, naznaka ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganju diversifikacijom vaših ulaganja. U zemljama Europske unije, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.