T12 XI

Projekt T12 XI iz Litve prikuplja investicije od 60.000 eura za refinanciranje s očekivanim godišnjim povratom od 8,5-10,2%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci nakon primanja kredita.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 37%, što se uklapa u maksimalni limit od 70%. Omjer LTV (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 37% ukazuje na to da je iznos kredita 37% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalno dopušteni LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Granice LTV-a postavljene su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Na primjer, niži LTV implicira niži rizik od nesolventnosti jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00000924-11 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za crowdfunding ESMA. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne smiju tumačiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne bi se trebale smatrati osnovom ili dijelom naknadnih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cijele investicije. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investicijama diversifikacijom portfelja.