Investiranje u nekretnine
Projekt Studio Kalvariju st. 8, Vilnius II iz Litve prikuplja investicije od 200.000 eura za akviziciju nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 10-12,5%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci nakon primitka kredita.
Razina rizika projekta na platformi ocijenjena je kao B-. Platforma navodi da postoje 10 različitih ocjena rizika koje se kreću od "A+" do "D". Ocjene A i B ukazuju na niži investicijski rizik u usporedbi s ulaganjem u kredite s ocjenama C ili D, ali će povrat biti niži kada se ulaže u projekte s nižom razinom rizika.
Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 54%, što je unutar postavljene maksimalne vrijednosti od 54%. Interni broj projekta je P00001237-2 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. ESMA licenca je prilično složena, jer od preko 1000 platformi u Europi do početka 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.
Važno je napomenuti da se informacije na platformi ne mogu tumačiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganjima diversifikacijom vlastitih ulaganja. U zemljama Europske unije, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.
Moglo bi vam se svidjeti
Odgovara za Aino
