Refinanciranje
Projekt "Prostori na Slobodnoj aveniji" iz Litve traži investicije u iznosu od 157.700 eura za refinanciranje s očekivanim godišnjim povratom od 8,9-10,9%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci nakon primanja kredita.
Razina rizika projekta na platformi specificirana je kao B+. Web stranica platforme navodi da postoje 10 različitih ocjena rizika koje se kreću od "A+" do "D". Ocjene rizika dizajnirane su kako bi pružile bolje razumijevanje razine rizika projekta. Ocjene A i B ukazuju da je očekivani investicijski rizik niži u usporedbi s ulaganjem u kredite s ocjenama C ili D, ali će povrat biti niži odgovarajuće ako se ulaže u projekte s nižom razinom rizika.
Projekt ima omjer kredita prema vrijednosti (LTV) od 56%. Omjer kredita prema vrijednosti (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod kreditiranja temeljenog na kolateralima. U ovom slučaju, LTV od 56% ukazuje da je iznos kredita 56% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine).
Interna brojka projekta je P00001196 na licenciranoj crowdfunding platformi Profitus iz Litve. Platforma navodi da su dobili licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora crowdfundinga ESMA. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.
Napomena da se informacije na platformi ne mogu tumačiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cijele investicije. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovorno pristupiti ulaganju diversifikacijom svojih investicija. U zemljama Europske unije, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.
