Četvrt Rehetare ulica, Tartu

Projekt Quarter Rehetare tee, Tartu iz Estonije prikuplja investicije u iznosu od 192.000 eura za refinanciranje s očekivanim godišnjim povratom od 8,6-10,6%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci nakon primanja kredita. Razina rizika projekta na platformi označena je kao B. Web stranica platforme navodi da postoji 10 različitih ocjena rizika koje se kreću od "A+" do "D". Ocjene su namijenjene boljem razumijevanju rizičnosti projekta. Ocjene A i B ukazuju na niži investicijski rizik u usporedbi s ulaganjem u kredite s ocjenama C ili D, ali će povrat biti niži ako ulažete u projekte s nižim razinama rizika.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 48%, što je unutar postavljene maksimalne vrijednosti od 65%. Maksimalna dopuštena vrijednost LTV-a za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Ograničenja LTV-a postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od zadanja, jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interni broj projekta je P00001212 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Imajte na umu da platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganjima diversifikacijom ulaganja. U zemljama Europske unije, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.