Objekti na Alajaama ulici, Tallinn

Projekt Premises na ulici Alajaama, Tallinn iz zemlje Estonija prikuplja investicije u iznosu od 210.000 eura za akviziciju nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 9,2-11,2%. Minimalni iznos investicije je 100 eura.

Rok otplate kredita je 18 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamate na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 18 mjeseci nakon primitka kredita.

Razina rizika projekta na platformi označena je kao B-. Ocjene A i B ukazuju da je očekivani investicijski rizik niži nego prilikom ulaganja u kredite s ocjenama C ili D, ali će povrat biti odgovarajuće niži ako ulažete u projekte s nižom razinom rizika.

Projekt ima omjer Loan-to-Value (LTV) od 70%. Omjer Loan-to-Value (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno u području osigurane kreditiranja. U ovom slučaju, LTV od 70% ukazuje da je iznos kredita 70% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine).

Interna brojka projekta je P00001215 na licenciranoj crowdfunding platformi Profitus iz Litve.

Imajte na umu da platforma navodi da se ove informacije ne mogu smatrati preporukom, savjetom ili pozivom za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom naknadnih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupne investicije. Suglasan sam s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganju diversifikacijom vaših investicija. U zemljama Europske unije, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.