Refinanciranje
Projekt Pieniu Apartments iz Litve prikuplja investicije u iznosu od 122.300 eura za refinanciranje s očekivanim godišnjim povratom od 11,9-13,9%. Minimalni iznos ulaganja je 100 eura.
Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamate na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 12 mjeseci nakon primitka kredita.
Razina rizika projekta na platformi označena je kao C+. Ocjenom A ili B naznačuje se da je očekivani investicijski rizik niži nego prilikom ulaganja u kredite s ocjenom C ili D, ali će povrat biti niži sukladno tome ako ulažete u projekte s nižom razinom rizika.
Projekt ima omjer Loan-to-Value (LTV) od 53%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 70%. Omjer Loan-to-Value (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno u osiguranim kreditima. U ovom slučaju, LTV od 53% ukazuje da je iznos kredita 53% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine).
Interna brojka projekta je P00001193 na licenciranoj platformi za crowdfundinge Profitus iz Litve. Platforma navodi da su dobili licencu u studenom 2023. godine od europskog regulatora za crowdfundinge ESMA. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.
Napomena, platforma navodi da se ove informacije ne mogu tumačiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cijelog ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganju diversifikacijom vaših ulaganja.
