Višestambena Tolimosios ulica, II

Projekt Multifamily Tolimosios ulice, II iz Litve traži investicije od 120.000 eura za refinanciranje s očekivanim godišnjim povratom od 11-13%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci od primitka kredita. Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 59%, što se uklapa u maksimalni limit od 70%. Maksimalno dopušteni LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Ograničenja LTV-a postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Na primjer, niži LTV smanjuje rizik od neispunjavanja obveza jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna oznaka projekta je P00001246-2 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. ESMA licenca je prilično složena, budući da je do početka 2024. godine samo 150 od preko 1000 platformi u Europi uspjelo dobiti tu licencu. Imajte na umu da platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupne investicije. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investicijama diversifikacijom vaših ulaganja.