Višestambena zgrada na ulici Tolimosios, III.

Projekt Multifamily Tolimosios sodu st., III iz Litve prikuplja investicije u iznosu od 183.900 eura s ciljem refinanciranja i očekivanim godišnjim povratom od 11-13%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamate na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 12 mjeseci nakon primitka kredita.

Projekt ima omjer Loan-to-Value (LTV) od 70%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 70%. Maksimalna dopuštena vrijednost LTV-a za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Restrikcije LTV-a postavljene su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od neispunjavanja obveza, budući da dužnik ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna brojka projekta je P00001246-3 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Platforma navodi da su dobili licencu u studenom 2023. godine od europskog regulatora za crowdfunding ESMA.

Napomena: Platforma ističe da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih investicija. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investiranju diversifikacijom ulaganja. U zemljama Europske unije, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.