Kuća na Trinapolio ulici, Vilnius II

Projekt "Kuća na ulici Trinapolio, Vilnius II" iz zemlje Litve prikuplja investicije u iznosu od 100.000 eura za stjecanje nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 10,5-13%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti iznos kredita i kamate. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 12 mjeseci nakon primitka kredita. Razina rizika projekta na platformi označena je kao C. Ocjene A i B ukazuju da je očekivani investicijski rizik niži od ulaganja u kredite s ocjenama C ili D, ali će povrat biti niži ako ulažete u projekte s nižom razinom rizika. Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 30%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 69%. Interni broj projekta je P00001242-2 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od europskog regulatora za crowdfunding ESMA. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu. Imajte na umu da se informacije na platformi ne mogu tumačiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili svih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investicijama diversifikacijom ulaganja. U zemljama Europske unije, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.