Kuća na ulici Luknoju, Vilnius

Projekt Kuća na ulici Luknoju, Vilnius iz zemlje Litva traži investicije u iznosu od 100.000 eura za obrtni kapital s očekivanim godišnjim povratom od 8,6%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci od primitka kredita.

Projekt ima omjer kredita prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 33%, što je unutar maksimalnog limita od 70%. Maksimalno dopušteni LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Ograničenja LTV-a postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Niži LTV smanjuje rizik od zadanja jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00001369 na licenciranoj platformi za zajedničko financiranje Profitus iz Litve. ESMA licenca je prilično složena, budući da je od preko 1000 platformi u Europi samo 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne smiju tumačiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih investicija. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investiranju diversifikacijom ulaganja. U Europskoj uniji, zajedničko financiranje nije zabranjeno Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.