Refinanciranje
Investicijski projekt "Gostinjska kuća Kontininku str. 5 V" iz Litve prikuplja investicije u iznosu od 106.000 eura s ciljem refinanciranja i očekivanom godišnjom stopom povrata od 7-8%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci nakon primanja kredita.
Razina rizika projekta na platformi ocijenjena je kao A+. Projekti s ocjenama "A+", "A", "A-" čine oko 9% na platformi, dok oni s ocjenama "B+", "B", "B-" čine većinu, odnosno 58%. Također postoje projekti s ocjenama "C+", "C", "C-", koji čine manje oko 30%, dok su ostali ocijenjeni kao D. Ocjenama A i B ukazuju na niži investicijski rizik u usporedbi s ulaganjem u kredite s ocjenama C ili D, ali će profitabilnost biti niža ako se ulaže u projekte s nižim razinama rizika.
Projekt ima omjer kredita prema vrijednosti (LTV) od 7%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 58%. Omjer LTV (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod kreditiranja temeljenog na kolateralima. U ovom slučaju, LTV od 7% ukazuje da je iznos kredita 7% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine).
Interna projektna oznaka je P00000853-5 na licenciranoj platformi za financiranje putem mreže Profitus iz Litve. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi do početka 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.
Napomena: Platforma ističe da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganju diversifikacijom ulaganja. Crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora u zemljama EU.
