Zaradite povrat od 7,25% s projektom nekretnina u Donaustadtu u Beču

Investirajte u obećavajući projekt crowdfundinga nekretnina u 22. bečkom okrugu, Donaustadtu, jednom od najbrže rastućih područja grada. Ovaj projekt investitorima pruža priliku da ostvare zajamčeni povrat od 7,25% godišnje tijekom 15-mjesečnog razdoblja. Investitori imaju pravo povući se iz ponude unutar četiri dana od njihovog ulaganja i imaju rok od 14 dana za povlačenje nakon zaključenja ugovora, a sve bez naknada.

Ovaj projekt slijedi ogroman uspjeh prvog real estate crowdfunding pothvata tvrtke Bauwerk. Zbog tog uspjeha, Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. odlučio je pokrenuti još jednu crowdfunding kampanju kako bi podržao novi razvoj nekretnina.

Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. osnovan je 2010. godine od strane g. Ing. Esslingera kao projektna tvrtka za rukovanje naknadnim transakcijama iz prethodnih projekata. Povijest tvrtke, zajedno s prethodnim projektnim tvrtkama, pokazuje razvoj i realizaciju otprilike 28.000 četvornih metara stambenog prostora.

Tvrtka je stekla i renovirala stare zgrade, proširila sirove potkrovlja i prodala završene stambene jedinice. Od 2015. godine, zbog tržišnih trendova u troškovima gradnje i prodajnim prilikama, Bauwerk se fokusirao na izgradnju i marketing visokokvalitetnih, tržišno orijentiranih stambenih zgrada u austrijskim urbano-gradskim centrima i područjima suburbanog razvoja.

Bauwerk ima tim s više od 20 godina iskustva u planiranju, razvoju i izvršenju projekata. Surađuju isključivo s dugogodišnjim, uglednim partnerima u planiranju, izgradnji, nadzoru gradnje i prodaji.

Trenutni crowdfunding projekt uključuje izgradnju malog, obiteljski prijateljskog kompleksa redovnih kuća u 22. bečkom okrugu, području koje trenutno doživljava najveći rast u gradu. Redove kuće na Salusgasseu tržište je za vlasnike i investitore, pri čemu je 83% jedinica već prodano početkom veljače 2017. Svaka redovna kuća dolazi s vrtom, a neke imaju i krovnu terasu.

Bauwerk ima uspješnu povijest suradnje s investitorima u mezaninskom kapitalu i zajmovima koji zamjenjuju kapital. Zbog visokih zahtjeva banaka za kapitalom za financiranje, kako je propisano Basel regulativama, potrebno je osigurati značajnu količinu kapitala, koji ostaje vezan u bankovnom financiranju do završetka projekta (prodaje jedinica). Taj zahtjev otežava mogućnost kupnje i razvoja komercijalno održivih projekata s potrebnom učestalošću.

Emiter ima potreban kapital i već ga je koristio za razvoj projekata do faze spremnosti za gradnju. Suradnja s investitorima osigurava da se mogu poduzeti daljnji projekti. Ovaj crowdfunding projekt financirat će izgradnju šest redovnih kuća s vrtovima i nekima s krovnim terasama u Donaustadtu u Beču.

Investitori su pozvani da pruže Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. crowdfunding kapital u obliku kvalificiranog podređenog zajma. Ovo ulaganje ubrzat će rast tvrtke. Investitori će dobiti svoje povrate od prihoda od prodaje nekretnina. Ključni parametri ponude su: minimalni iznos financiranja (prag): 150.000 eura, maksimalni iznos financiranja (limit): 249.900 eura, razdoblje pretplate crowdfundinga: 30 dana, rok trajanja crowdfundinga: 15 mjeseci, bonus kamatna stopa za rane prijave: 7,25% godišnje, zajamčeno za cijelo ugovorno razdoblje čak i ako se otplati ranije. Pridružite nam se u podršci razvoju visokokvalitetnih stambenih objekata u jednom od najdinamičnijih bečkih okruga i uživajte u stabilnom i atraktivnom povratu na svoje ulaganje.