Dzintaru Park Residence

Projekt Dzintaru Park Residence iz Litve prikuplja investicije u iznosu od 1.131.600 eura za stjecanje nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 11,5-15%. Minimalni iznos ulaganja je 100 eura.

Rok otplate kredita je 9 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti iznos kredita i kamate. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 9 mjeseci nakon što primi kredit.

Razina rizika projekta na platformi označena je kao C+. Web stranica platforme navodi da postoje 10 različitih ocjena rizika - od "A+" do "D". Ocjene rizika namijenjene su boljem razumijevanju rizičnosti projekta. Ocjene A i B ukazuju da je očekivani investicijski rizik manji od ulaganja u kredite s ocjenama C ili D, ali će povrat biti odgovarajuće manji ako ulažete u projekte s nižom razinom rizika.

Projekt ima omjer kredita prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 60%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 79%. Maksimalna dopuštena vrijednost LTV-a za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja.

Interna brojka projekta je P00001239 na licenciranoj platformi za mrežno financiranje Profitus iz Litve. Platforma navodi da su dobili licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za mrežno financiranje ESMA.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne mogu smatrati preporukom, naznakom ili pozivom za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganju diversifikacijom ulaganja. U zemljama Europske unije, mrežno financiranje nije zabranjeno Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.