Refinanciranje
Projekt "Biciuliu Houses VIII" iz Litve prikuplja investicije od 60.000 eura za refinanciranje s očekivanim godišnjim povratom od 12,8-13,8%. Minimalni iznos investicije je 100 eura.
Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti posuđeni iznos zajedno s kamatama u roku od 12 mjeseci nakon primanja kredita.
Razina rizika projekta na platformi označena je kao D. Web stranica platforme navodi da postoje 10 različitih ocjena rizika koje se kreću od "A+" do "D". Ocjene A i B sugeriraju niži investicijski rizik u usporedbi s ulaganjem u kredite s ocjenama C ili D, ali će povrat ulaganja biti odgovarajuće niži pri ulaganju u projekte s nižim razinama rizika.
Projekt ima omjer kredita prema vrijednosti (LTV) od 80%, što je unutar postavljene maksimalne vrijednosti od 85%. Maksimalna dopuštena vrijednost LTV-a za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja.
Interna brojka projekta je P00000799-8 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Platforma navodi da su dobili licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za crowdfunding ESMA. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.
Napominjemo da se informacije na platformi ne smiju tumačiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne bi se trebale smatrati osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s Profitusom i također preporučujem odgovoran pristup investiranju diversifikacijom ulaganja. U zemljama Europske unije, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.
