Apartmani Vaivorykstes ulica Palanga II

Apartmani projekt Vaivorykstes st. Palanga II iz Litve prikuplja investicije u iznosu od 305.000 eura za refinanciranje s očekivanim godišnjim povratom od 10,2-13%. Minimalni iznos ulaganja je 100 eura.

Rok otplate kredita je 6 mjeseci, što znači razdoblje u kojem zajmoprimac mora vratiti posuđeni iznos i kamatu na kredit. U ovom slučaju, zajmoprimac mora vratiti kredit u roku od 6 mjeseci nakon primitka kredita.

Razina rizika projekta na platformi označena je kao B-. Web stranica platforme navodi da postoje 10 različitih ocjena rizika koje se kreću od "A+" do "D". Ocjene A i B ukazuju da je očekivani investicijski rizik manji nego kod ulaganja u kredite s ocjenama C ili D, ali će povrat biti manji ako ulažete u projekte s nižom razinom rizika.

Projekt ima omjer kredita prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 44%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 70%. Omjer kredita prema vrijednosti (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 44% ukazuje da je iznos kredita 44% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalna dopuštena vrijednost LTV-a za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja.

Interna projektna oznaka je P00001238-2 na licenciranoj platformi za mrežno financiranje Profitus iz Litve. Platforma navodi da su dobili licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za mrežno financiranje ESMA-e. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Imajte na umu da platforma navodi da se ove informacije ne mogu tumačiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovorno pristupiti ulaganju diversifikacijom ulaganja.