Apartmani na ulici Vaivorykstes u Palangi

Projekt "Apartmani na ulici Vaivorykstes u Palangi" iz zemlje Litve prikuplja investicije u iznosu od 245.000 eura za refinanciranje s očekivanim godišnjim povratom od 10,2-13%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamate na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 12 mjeseci nakon primitka kredita.

Razina rizika projekta na platformi označena je kao B-. Na platformi, projekti s ocjenama "A+", "A", "A-" čine oko 9%, projekti s ocjenama "B+", "B", "B-" čine većinu na platformi s 58%. Također postoje projekti s ocjenama "C+", "C", "C-", koji su manje zastupljeni s oko 30%, a preostali projekti imaju ocjenu D. Ocjene A i B ukazuju da se očekivani investicijski rizik smatra manjim u usporedbi s ulaganjem u kredite s ocjenama C ili D, ali će povrat biti odgovarajuće niži ako ulažete u projekte s nižom razinom rizika.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 23%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 70%. Takva ograničenja LTV-a postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od nesolventnosti, jer dužnik ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna brojka projekta je P00001238 na licenciranoj platformi za financiranje putem mreže Profitus iz Litve. Platforma navodi da su dobili licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za financiranje putem mreže ESMA.

Napomena: Platforma ističe da se ove informacije ne mogu smatrati preporukom, savjetom ili pozivom na korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovorno pristupiti ulaganju diversifikacijom ulaganja. U zemljama Europske unije, financiranje putem mreže nije zabranjeno Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.