Apartmani na ulici Nugaletoju, Vilnius

Projekt "Apartmani na ulici Nugaletoju, Vilnius" iz Litve prikuplja investicije od 78.000 eura za akviziciju nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 12-14%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci nakon primanja kredita. Razina rizika projekta na platformi označena je kao C-. Web stranica platforme navodi da postoje 10 različitih ocjena rizika koje se kreću od "A+" do "D". Ocjene A i B sugeriraju niži investicijski rizik u usporedbi s ulaganjem u kredite s ocjenama C ili D, ali će povrat biti niži prema tome kada se ulaže u projekte s nižom razinom rizika.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (LTV) od 75%. Omjer zajma prema vrijednosti (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno u osiguranim kreditima. U ovom slučaju, LTV od 75% ukazuje da je iznos kredita 75% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine).

Interna brojka projekta je P00001203 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Važno je napomenuti da se informacije na platformi ne mogu tumačiti kao preporuka, naznaka ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili svih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganjima diversifikacijom ulaganja. Crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora u zemljama EU.