Apartmani na ulici Moliakalnio, Vilnius VII

Apartmani na Moliakalnio ulici, Vilnius VII projekt iz Litve traži investicije u ukupnom iznosu od 188.400 eura za rekonstrukciju s očekivanim godišnjim povratom od 12-13,5%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci od primitka kredita.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 91%, što se uklapa u maksimalni limit od 95%. Restrikcije LTV-a postavljene su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Niži LTV implicira manji rizik od nesvrsishodnosti jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00001244-7 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. ESMA licenca je prilično složena, budući da je do početka 2024. godine samo 150 od preko 1000 platformi u Europi uspjelo dobiti tu licencu.

Napominjemo da platforma navodi da se ove informacije ne smiju tumačiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne bi se trebale smatrati osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih investicija. Slažem se s Profitusom i također preporučujem odgovoran pristup investicijama diversifikacijom portfelja.