विजेता अपार्टमेंट्स, 5A नुगालेतोजू स्ट्रीट।

लिथुआनिया के 5A नुगालेतोजू स्ट्रीट पर स्थित प्रोजेक्ट विनर्स अपार्टमेंट्स ने 300,000 यूरो की मात्रा में निवेश उठाने का निर्णय किया है जो रियल एस्टेट अधिग्रहण के लिए है और इसमें 10-14% की अपेक्षित वार्षिक रिटर्न है। न्यूनतम निवेश राशि 100 यूरो है।

ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका मतलब है कि उधार ली गई राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास 12 महीने का समय है। इस मामले में, उधारकर्ता को ऋण को 12 महीने के भीतर चुकाना होगा।

प्लेटफ़ॉर्म पर प्रोजेक्ट का जोखिम स्तर C+ के रूप में दर्शाया गया है। प्लेटफ़ॉर्म की वेबसाइट बताती है कि "A+" से "D" तक 10 विभिन्न जोखिम रेटिंग हैं। प्लेटफ़ॉर्म पर लगभग 9% प्रोजेक्ट की रेटिंग "A+", "A", "A-" होती है, जबकि अधिकांश, लगभग 58%, की रेटिंग "B+", "B", "B-" होती है। "C+", "C", "C-" वाले प्रोजेक्ट भी हैं, जो लगभग 30% को शामिल करते हैं, और शेष प्रोजेक्ट की रेटिंग D है। रेटिंग A और B दर्शाती है कि अपेक्षित निवेश जोखिम C या D वाले ऋण में निवेश करने की तुलना में कम है, लेकिन यदि आप कम जोखिम स्तर वाले प्रोजेक्ट में निवेश करते हैं तो उत्तरदायित्व भी उसी प्रमाण में कम होगा।

प्रोजेक्ट का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 34% है, जो स्थापित अधिकतम मान 68% के भीतर है। प्रोजेक्ट के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार के वित्त पोषण के लिए एक सीमा या मानक आवश्यकता हो सकती है।

लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफ़ॉर्म Profitus से लिथुआनिया का आंतरिक प्रोजेक्ट नंबर P00001189 है। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफ़ॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त किया।

कृपया ध्यान दें कि प्लेटफ़ॉर्म निर्दिष्ट करता है कि यह जानकारी किसी विशेष निवेश सेवा का सुझाव, संकेत या आमंत्रण के रूप में नहीं देखी जा सकती है और यह किसी भी भविष्य के लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं मानी जाती है। निवेश करना हमेशा निवेश के हिस्से या सभी निवेशों का हानि होने का जोखिम शामिल करता है। मैं Profitus प्लेटफ़ॉर्म से सहमत हूँ और निवेश करने के लिए जिम्मेदारीपूर्वक निवेश करने की सलाह देता हूँ।