वसारोस स्ट्रीट, मारिजाम्पोले

लिथुआनिया से वासारोस स्ट्रीट, मारिजाम्पोले परियोजना 152,000 यूरो के निवेश को वास्तु अधिग्रहण के लिए उठा रही है जिसकी अपेक्षित वार्षिक लाभ दर 8.6-10.6% है। ऋण की अवधि 18 महीने है, जिसका अर्थ है कि उधार लिए गए राशि और ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता को 18 महीने के भीतर चुकाना होगा।

प्लेटफॉर्म पर परियोजना का जोखिम स्तर "बी" के रूप में रेट किया गया है। प्लेटफॉर्म बताती है कि "ए+" से "डी" तक 10 विभिन्न जोखिम रेटिंग हैं। प्लेटफॉर्म पर लगभग 9% परियोजनाएं "ए+", "ए", "ए-" रेटिंग वाली हैं, जबकि अधिकांश, लगभग 58%, "ब+", "ब", "ब-" रेटिंग वाली हैं। "सी+", "सी", "सी-" रेटिंग वाली परियोजनाएं लगभग 30% हैं, और बाकी की रेटिंग "डी" है। जोखिम रेटिंगें परियोजना के जोखिम स्तर को बेहतर समझने के लिए प्रदान की जाती हैं। "ए" और "ब" रेटिंग निवेश के जोखिम को तुलनात्मक रूप से कम करती हैं जबकि "सी" या "डी" रेटिंग वाली ऋणों में निवेश करने के मुकाबले लाभ भी अनुकूल होंगे।

परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 48% है, जो 70% के अधिकतम मान के भीतर है। LTV अनुपात (ऋण राशि का बाजारी गारंटी के मूल्य के साथ अनुपात) वित्त में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, खासकर गारंटी पर आधारित उधारण में। इस मामले में, 48% का LTV अनुपात दर्शाता है कि ऋण राशि वर्तमान बाजारी गारंटी के मूल्य का 48% है (संभावित रियल एस्टेट या किसी अन्य संपत्ति का)। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार के वित्त प्राप्ति के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है। LTV सीमाएं ऋणदाता के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए सेट की जाती हैं। उदाहरण के लिए, कम LTV का मतलब है कि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक पूंजी है, इसलिए डिफ़ॉल्ट का जोखिम कम है।

लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म प्रॉफिटस से लिथुआनिया की आंतरिक संख्या परियोजना P00001216 है। प्लेटफॉर्म इसे यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से नवंबर 2023 में लाइसेंस प्राप्त किया है।

कृपया ध्यान दें, प्लेटफॉर्म बताता है कि यह जानकारी किसी विशेष निवेश सेवा का सिफारिश, सलाह या आमंत्रण के रूप में नहीं देखा जाना चाहिए और इसे उपयोग के लिए आधार या भाग के रूप में नहीं माना जाना चाहिए। निवेश हमेशा निवेश के भाग को खोने के जोखिम के साथ आता है। मैं प्रॉफिटस प्लेटफॉर्म से सहमत हूं और निवेशों को विविध बनाकर जिम्मेदारीपूर्वक निकटता से करने की सिफारिश करता हूं। यूरोपीय संघ के देशों में क्राउडफंडिंग जमा बीमा और निवेशक जिम्मेदारी कानून द्वारा प्रतिबंधित नहीं है।