पुनर्वित्तीकरण
लिथुआनिया से वकारो एवेन्यू VIII परियोजना 250,000 यूरो की निवेश उठा रही है जिसका उद्देश्य पुनर्वित्तीकरण है और अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 11.9-13.9% है। ऋण की अवधि 12 महीने है, जिससे ऋण राशि और ब्याज का चुकतान करने के लिए ऋण लेने वाले को संकेत दिया जाता है। इस मामले में, ऋण लेने वाले को ऋण प्राप्त करने के 12 महीने के भीतर ही ऋण चुकाना होगा। परियोजना का जोखिम स्तर प्लेटफ़ॉर्म पर C+ के रूप में दर्शाया गया है। प्लेटफ़ॉर्म की वेबसाइट पर यह उल्लेख किया गया है कि "A+" से "D" तक 10 विभिन्न जोखिम रेटिंग हैं। "A+", "A", "A-" रेटिंग वाले परियोजनाएं लगभग 9% का हिस्सा बनाती हैं, जबकि "B+", "B", "B-" रेटिंग वाले परियोजनाएं प्लेटफ़ॉर्म पर अधिकांश 58% का हिस्सा बनाती हैं। "C+", "C", "C-" रेटिंग वाले परियोजनाएं लगभग 30% का हिस्सा बनाती हैं, बाकी परियोजनाएं D रेटिंग वाली हैं। जोखिम रेटिंग का उद्देश्य परियोजना के जोखिम स्तर को बेहतर समझने के लिए है। A और B रेटिंग दर्शाती है कि अपेक्षित निवेश जोखिम C या D रेटिंग वाले ऋण में निवेश करने की तुलना में कम है, लेकिन यदि किसी निवेश करने के लोअर जोखिम स्तर वाले परियोजनाओं में निवेश किया जाए, तो उसका रिटर्न उसके अनुसार कम होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 45% है, जो स्थापित अधिकतम मान 85% के भीतर है। ऋण-से-मूल्य अनुपात (ऋण राशि का गारंटी के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेषकर गारंटी वाले ऋण में। इस मामले में, 45% का LTV दर्शाता है कि ऋण राशि वर्तमान गारंटी के बाजारी मूल्य का 45% है (संभावित अचल संपत्ति या किसी अन्य संपत्ति का)। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार के वित्त प्राप्ति के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है। ऐसे LTV प्रतिबंधों को ऋण देने वाले के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक और स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए निर्धारित किया जाता है। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV होगा, उतना ही चुकतान का जोखिम कम होगा, क्योंकि ऋण लेने वाले के पास परियोजना में अधिक निगमन होता है।
लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफ़ॉर्म प्रॉफिटस से लिथुआनिया पर आंतरिक परियोजना संख्या P00000873-8 है। प्लेटफ़ॉर्म ने दावा किया है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया है। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफ़ॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की।
कृपया ध्यान दें कि प्लेटफ़ॉर्म पर दी गई जानकारी को किसी सिफारिश, मार्गदर्शन, या किसी विशेष निवेश सेवा का उपयोग करने के लिए नहीं माना जा सकता है और यह किसी भी आगामी लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाता है। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या पूरे नुकसान का जोखिम लेकर आता है। मैं प्रॉफिटस प्लेटफ़ॉर्म से सहमत हूँ और निवेश करने के लिए जिम्मेदारीपूर्वक निवेश को विविध बनाने की सिफारिश भी करता हूँ। यूरोपीय संघ के देशों में क्राउडफंडिंग जमा राशि और निवेशक जिम्मेदारी कानून द्वारा प्रतिबंधित नहीं है।
