सामूहिक निवेश
लिथुआनिया से ट्विनहाउस XIV परियोजना 90,000 यूरो के निवेश को उत्थान के लिए उठा रही है जिसमें 9% की अपेक्षित वार्षिक लाभ है। ऋण की अवधि 12 महीने है, अर्थात ऋण प्राप्त करने के 12 महीने के भीतर उधार राशि और ब्याज का भुगतान करना होगा। परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 66% है, जो 85% की अधिकतम सीमा के भीतर है। LTV अनुपात, जो उपास्त्र की बाजार मूल्य के प्रतिशत के रूप में ऋण राशि को दर्शाता है, एसेट-समर्थित उधारण में विशेष रूप से महत्वपूर्ण वित्तीय संकेतक है। इस मामले में, 66% का LTV अर्थात ऋण राशि उपास्त्र की वर्तमान बाजार मूल्य का 66% है (संभावित रियल एस्टेट या किसी अन्य एसेट का)। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV 85% है, जो इस प्रकार के वित्त प्राप्ति के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है।
लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से लिथुआनिया की इस परियोजना का आंतरिक संख्या P00001134-14 है। प्लेटफॉर्म बताता है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त किया।
कृपया ध्यान दें कि प्लेटफॉर्म विशिष्ट निवेश सेवा का उपयोग करने के लिए सिफारिश, सलाह या आमंत्रण के रूप में नहीं देखा जाना चाहिए और यह आगामी लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाना चाहिए। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी निवेशों का हानि होने का जोखिम लेता है। मैं Profitus प्लेटफॉर्म से सहमत हूँ और निवेशों को विविधता लाने के द्वारा उचित तरीके से निवेश करने की सिफारिश भी करता हूँ। यूरोपीय संघ के देशों में क्राउडफंडिंग जमा बीमा और निवेशक जिम्मेदारी अधिनियम द्वारा प्रतिबंधित नहीं है।
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