ट्विनहाउस VIII

लिथुआनिया से ट्विनहाउस VIII परियोजना 145,840 यूरो की मात्रा में पुनर्विकास के लिए निवेश उठा रही है जिसकी अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 8.6-9.6% है। ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका मतलब है उधार लिए गए राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास 12 महीने का समय है। इस मामले में, उधारकर्ता को ऋण लेने के बाद 12 महीने के भीतर ऋण चुकाना होगा।

परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 58% है, जो स्थापित अधिकतम मान 60% के भीतर है। ऋण-से-मूल्य अनुपात (ऋण राशि का जमीन सुरक्षा के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेष रूप से सुरक्षित उधारण के क्षेत्र में। इस मामले में, 58% का LTV इस बात का संकेत देता है कि ऋण राशि उपार्जित संपत्ति (संभावित वास्तुकला या किसी अन्य संपत्ति) के वर्तमान बाजारी मूल्य का 58% है। ऐसे LTV प्रतिबंधों को उधारदाता के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए निर्धारित किया गया है। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV होगा, उतना ही चुकाने का जोखिम कम होगा, क्योंकि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक पूंजी होती है।

अंतर्गत परियोजना संख्या P00001134-8 लाइसेंस प्रोफिटस नामक लिथुआनिया से लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म पर है। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की।

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