सामूहिक निवेश
लिथुआनिया से परियोजना T12 XIV 55000 यूरो की निवेश उठा रही है जिसका उद्देश्य पुनर्वित्तीकरण है और एक अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 7.5-8.5% है। न्यूनतम निवेश राशि 100 यूरो है।
ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका मतलब है कि उधार राशि और ऋण पर ब्याज चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास 12 महीने का समय है। इस मामले में, उधारकर्ता को ऋण प्राप्त करने के 12 महीने बाद ऋण चुकाना होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 14% है, जो स्थापित अधिकतम मान 70% के भीतर है। ऋण-से-मूल्य अनुपात (ऋण राशि का जमीन सुरक्षा के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण सूचक है, विशेष रूप से सुरक्षित उधारण के क्षेत्र में। इस मामले में, 14% का LTV यह दर्शाता है कि ऋण राशि उपार्जित जमीन के वर्तमान बाजारी मूल्य का 14% है (संभावित रियल एस्टेट या किसी अन्य संपत्ति)। ऐसी LTV प्रतिबंधन उधारकर्ता के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए निर्धारित किए जाते हैं। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV, उतना ही डिफ़ॉल्ट का जोखिम कम होता है, क्योंकि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक निवेश होता है।
अंतर्गत परियोजना संख्या P00000924-14 लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से है। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 इस लाइसेंस को प्राप्त कर पाए।
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