आधुनिक जीवन में निवेश करें: टेरामिसू VIII आवासीय और वाणिज्यिक परियोजना

टेरामिसू VIII के साथ एक अद्वितीय निवेश यात्रा पर निकलें, जो निर्माण क्षेत्र में 40 वर्ष के गहरे अनुभव से समर्थित कंपनी SIA Būvniecības Partneri द्वारा एक नवाचारी परियोजना है। पहली बार Profitus प्लेटफ़ॉर्म पर Arco Real Estate के साथ सहयोग करते हुए, टेरामिसू VIII वादा करता है कि यह आधुनिक रहने के स्थानों और लाभकारी वाणिज्यिक अवसरों का मिश्रण प्रदान करेगा।

परियोजना मालिक के बारे में:

SIA Būvniecības Partneri एक समृद्ध विरासत का गर्व करता है, जिसके मुख्य शेयरधारक ने निर्माण उद्योग में अपने चार दशक के अनुभव का योगदान दिया है। डिज़ाइन, निर्माण ठेकेदारी पर ध्यान केंद्रित करने और पुराने वाणिज्यिक इमारतों को आवासीय स्वर्गों में परिवर्तित करने पर केंद्रित इस समूह ने 2014 से लातविया में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है। 59,000 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्र को आवृत्त करने वाले 10 अपार्टमेंट इमारतों का पोर्टफोलियो रखने वाली कंपनी अब Profitus प्लेटफ़ॉर्म पर Arco Real Estate के साथ अपनी पहली संयुक्त परियोजना में उतरती है।

परियोजना का उद्देश्य:

टेरामिसू VIII एक 9 मंजिला आश्चर्य की कल्पना करता है, जो समकालीन आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए विभिन्न अपार्टमेंट्स की एक श्रृंखला प्रदान करता है। 34 से 103 वर्ग मीटर तक के प्रत्येक अपार्टमेंट को अधिकतम स्थान उपयोग के लिए ध्यानपूर्वक डिज़ाइन किया गया है। परियोजना में 3 और 5 मंजिले पर स्टूडियो हॉलिडे अपार्टमेंट्स शामिल हैं, जिन्हें वार्षिक किराया आय 205,000 यूरो, वीएटी छोड़कर, उत्पन्न करने की संभावना है। इन स्टूडियो स्थानों की अनुमानित मूल्य 2,000,000 यूरो है, जिन्हें एक नई कंपनी में बाहर निकालने की योजना है। परियोजना पूर्णता प्राप्ति के बाद, अपार्टमेंट्स को बेच दिया जाएगा, जिसका लक्षित बिक्री राजस्व 17,000,000 यूरो, वीएटी समेत, है।

परियोजना प्रगति:

निर्धारित किरायेदारों के साथ बातचीत जारी है, जिसमें एक रिटायरमेंट होम ऑपरेटर, एक सौंदर्य सैलून और एक बेकरी शामिल हैं। लगभग 20 इच्छुक पक्ष हैं और आठ प्रारंभिक गिरवी ऑफर प्राप्त कर रहे हैं, परियोजना का अंत वर्ष के अंत तक 80% पूर्णता प्राप्त करने की अपेक्षा करती है। नोटरीयल लेनदेन का आरंभ 2024 के दूसरे हाफ्ट में होने की योजना है, जिसमें वाणिज्यिक और मनोरंजन स्थल अद्वितीय संख्याओं के तहत दर्ज किए जाएंगे। वर्तमान धन एक मल्टी-पर्पज़ इमारत के परिवर्तन को सुविधाजनक बनाने में सहायक होगा, जो पूर्व में एक पॉलीक्लिनिक था, आवासीय-मनोरंजन आवास और वाणिज्यिक स्थलों में।

अधिकतम योजित वित्तपोषण:

परियोजना का लक्ष्य यूरो 5,000,000 के अधिकतम वित्तपोषण राशि सुनिश्चित करना है, जिसमें से यूरो 4,200,000 पहले से ही जुटा लिया गया है। वित्तपोषण संरचना वर्तमान गिरवी मूल्य के आधार पर है जब तक 50% की अधिकतम ऋण-से-मूल्य (LTV) तक पहुंचा नहीं जाता। इस सीमा को पहुंचने पर, आगे के वित्तपोषण चरणों के लिए एक नया संपत्ति मूल्यांकन आवश्यक होगा, वित्तीय सावधानी और निवेशक सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए।

निवेश रेट निवेश राशि के आधार पर:

• यूरो 100 से यूरो 499 तक - 11.3%
• यूरो 500 से यूरो 749 तक - 11.6%
• यूरो 750 से यूरो 1,499 तक - 11.8%
• यूरो 1,500 से यूरो 2,999 तक - 12.1%
• यूरो 3,000 से यूरो 9,999 तक - 12.4%
• यूरो 10,000 से यूरो 24,999 तक - 12.7%
• यूरो 25,000 से यूरो 49,999 तक - 13%
• यूरो 50,000 से यूरो 99,999 तक - 13.4%
• यूरो 100,000 से - 13.8%

निवेश योजना:

टेरामिसू VIII ने 7 दिनों के भीतर निधि सुनिश्चित करने का लक्ष्य रखा है, यदि लक्ष्य प्राप्त नहीं होता है तो 21 दिनों के विस्तार विकल्प के साथ। व्यक्तिगत निवेशों को समेकित नहीं किया जाता है, व्यक्तिगत निवेश अवसर प्रदान करते हैं।

इस अवसर का लाभ उठाएं और टेरामिसू VIII का हिस्सा बनें, जहां आधुनिक जीवन वादिक वाणिज्यिक संभावनाओं से मिलता है। बुद्धिमानी से निवेश करें, प्रतिस्पर्धी रिटर्न कमाएं, और लातविया में आवासीय और वाणिज्यिक स्थानों के भविष्य में शामिल हों।