रियल एस्टेट निवेश
लिथुआनिया के वासारा III पड़ोस के परियोजना घर निवेश के लिए 37000 यूरो की राशि इकट्ठा कर रही है जिसमें वास्तुकल्प अधिग्रहण की अनुमानित वार्षिक वापसी 9.1-11% है। ऋण की अवधि 18 महीने है, जिसका अर्थ है कि उधार ली गई राशि और ऋण ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता को 18 महीने के भीतर ऋण चुकाना होगा।
प्लेटफ़ॉर्म पर परियोजना का जोखिम स्तर बी के रूप में दिखाया गया है। प्लेटफ़ॉर्म पर, लगभग 9% परियोजनाओं की रेटिंग "A+", "A", "A-" होती है, जबकि अधिकांश, लगभग 58%, "B+", "B", "B-" रेटिंग वाली परियोजनाएँ होती हैं। "C+", "C", "C-" रेटिंग वाली परियोजनाएँ भी हैं, जो कम हैं, लगभग 30%, और शेष परियोजनाएँ डी की रेटिंग हैं। रेटिंग A और B यह दर्शाती है कि अपेक्षित निवेश का जोखिम C या D रेटिंग वाले ऋण में निवेश करने से कम है, लेकिन यदि आप कम जोखिम स्तर वाले परियोजनाओं में निवेश करते हैं तो उसके अनुसार लाभ भी कम होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 37% है, जो स्थापित अधिकतम मान 70% के भीतर है। ऐसी LTV सीमाएँ ऋण देने वाले के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना की और स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए निर्धारित की जाती हैं। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV होगा, उतना ही डिफ़ॉल्ट का जोखिम कम होगा, क्योंकि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक पूंजी होती है।
लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफ़ॉर्म Profitus की आंतरिक परियोजना संख्या P00001216-3 है। प्लेटफ़ॉर्म ने यह दावा किया है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया है।
कृपया ध्यान दें कि प्लेटफ़ॉर्म ने स्पष्ट किया है कि यह जानकारी किसी भी निवेश सेवा का सिफारिश, सलाह या आमंत्रण के रूप में नहीं निर्धारित की जा सकती है और इसे आगामी लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाता है। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी निवेशों को खोने का जोखिम लेकर आता है। मैं Profitus प्लेटफ़ॉर्म से सहमत हूँ और निवेश करने के प्रति जिम्मेदारीपूर्वक निवेश करने की सलाह देता हूँ। यूरोपीय संघ के देशों में क्राउडफंडिंग जमा बीमा और निवेशक जिम्मेदारी कानून द्वारा प्रतिबंधित नहीं है।
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