रियल एस्टेट निवेश
देश लिथुआनिया से परियोजना "हाउस ऑन त्रिनापोलियो स्ट्रीट, विल्नियस II" ने वास्तुकला अधिग्रहण के लिए 100,000 यूरो की निवेश उठाने का निर्णय लिया है जिसमें वार्षिक लाभ की अपेक्षित दर 10.5-13% है। ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका अर्थ है कि उधार देने वाले को ऋण राशि और ब्याज को चुकाने का समय। इस मामले में, उधार लेने वाले को ऋण को 12 महीने के भीतर चुकाना होगा। परियोजना का जोखिम स्तर प्लेटफॉर्म पर सी के रूप में दर्शाया गया है। रेटिंग A और B इसका संकेत देती है कि अपेक्षित निवेश जोखिम C या D रेटिंग वाले ऋणों में निवेश करने से कम है, लेकिन यदि आप कम जोखिम स्तर वाले परियोजनाओं में निवेश करते हैं तो लाभ उसी अनुसार कम होगा। परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 30% है, जो स्थापित अधिकतम मान 69% के भीतर है। लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से लिथुआनिया में परियोजना का आंतरिक परियोजना संख्या P00001242-2 है। प्लेटफॉर्म बताता है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की। कृपया ध्यान दें कि प्लेटफॉर्म पर दी गई जानकारी को किसी सिफारिश, सलाह या निवेश की किसी विशेष सेवा का उपयोग करने के लिए आमंत्रण के रूप में नहीं देखा जा सकता है और यह आगामी लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाता है। निवेश हमेशा निवेश के हिस्से या सभी निवेशों का हानि होने का जोखिम लेकर आता है। मैं Profitus प्लेटफॉर्म से सहमत हूँ और निवेश को विविधता देकर जिम्मेदारीपूर्वक निकटता से निवेश करने की सिफारिश भी करता हूँ। यूरोपीय संघ के देशों में क्राउडफंडिंग जमा निगम और निवेशक जिम्मेदारी कानून द्वारा प्रतिबंधित नहीं है।
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