लिबर्टी एवेन्यू पर होटल

प्रोजेक्ट होटल ऑन लिबर्टी एवेन्यू V लिथुआनिया से 140,304 यूरो की राशि में निवेश उठा रहा है जिसे पुनर्वित्तीकरण के लिए उम्मीदित वार्षिक रिटर्न 11.5-13.6% है। ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका मतलब है कि उधार ली गई राशि और ब्याज को चुकाने के लिए उधार लेने वाले के पास 12 महीने का समय है। इस मामले में, उधार लेने वाले को ऋण को 12 महीने के भीतर चुकाना होगा।

प्रोजेक्ट का जोखिम स्तर प्लेटफ़ॉर्म पर C+ के रूप में दर्शाया गया है। प्लेटफ़ॉर्म की वेबसाइट बताती है कि "A+" से "D" तक 10 विभिन्न जोखिम रेटिंग हैं। रेटिंग A और B दर्शाती है कि जब आप C या D रेटेड क्रेडिट में निवेश करते हैं तो उम्मीदित निवेश जोखिम कम होता है, लेकिन अगर आप कम जोखिम स्तर वाले प्रोजेक्ट में निवेश करते हैं तो रिटर्न उसके अनुसार कम होगा।

प्रोजेक्ट का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 66% है, जो 75% के अधिकतम मान के भीतर है। ऋण-से-मूल्य अनुपात (ऋण राशि का गारंटी के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण सूचक है, खासकर गारंटीदार उधारण में। इस मामले में, 66% का LTV दर्शाता है कि ऋण राशि गारंटी के वर्तमान बाजारी मूल्य का 66% है (संभावित रियल एस्टेट या किसी अन्य संपत्ति का)। प्रोजेक्ट के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार के वित्त प्राप्ति के लिए एक सीमा या मानक आवश्यकता हो सकती है।

अंतर्गत प्रोजेक्ट संख्या P00000879-5 लाइसेंस प्राप्त क्रोडफंडिंग प्लेटफ़ॉर्म Profitus से लिथुआनिया में है। प्लेटफ़ॉर्म बताता है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्रोडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफ़ॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की।

कृपया ध्यान दें कि प्लेटफ़ॉर्म निर्दिष्ट करता है कि यह जानकारी किसी विशेष निवेश सेवा का सिफारिश, संकेत या आमंत्रण के रूप में नहीं देखा जाना चाहिए और यह किसी भी भविष्य के लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाना चाहिए। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी निवेशों को खोने का जोखिम लेकर आता है। मैं Profitus प्लेटफ़ॉर्म से सहमत हूँ और निवेश को जिम्मेदारीपूर्वक करने की सलाह देता हूँ जिसमें आपके निवेशों को विविधित करने की सिफारिश की जाती है। क्रोडफंडिंग यूरोपीय संघ के जमा बीमा और निवेशक जिम्मेदारी कानून द्वारा प्रतिबंधित नहीं है।