विल्नियस में स्ट्राज्डू स्ट्रीट पर डुप्लेक्स।

देश लिथुआनिया से परियोजना "विल्नियस में स्ट्राजडू स्ट्रीट पर डुप्लेक्स" 90,100 यूरो की निवेश की तलाश में है जो वास्तु अधिग्रहण के लिए है जिसकी अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 10.5-12.5% है। ऋण की अवधि 12 महीने है, अर्थात ऋण राशि और ब्याज को 12 महीने के भीतर लेने के बाद चुकाना होगा।

प्लेटफॉर्म पर परियोजना का जोखिम स्तर सी के रूप में दिखाया गया है। रेटिंग A और B इसका सुझाव देती हैं कि यदि आप C या D रेटिंग वाले ऋणों में निवेश करने की तुलना में निवेश करते हैं तो अपेक्षित निवेश का जोखिम कम होगा, लेकिन यदि आप कम जोखिम स्तर वाले परियोजनाओं में निवेश करते हैं तो लाभ भी उसी अनुसार कम होगा।

परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 39% है, जो सेट की गई अधिकतम मान 70% के भीतर है। LTV अनुपात (ऋण राशि का उपार्जन मूल्य के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेषकर गिरवी ऋण में। इस मामले में, 39% का LTV अनुपात इस बात का संकेत देता है कि ऋण राशि मौजूदा गिरवी के बाजारी मूल्य का 39% है (संभावित वास्तु या किसी अन्य संपत्ति का)। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार के वित्त प्राप्ति के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है।

लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से लिथुआनिया का आंतरिक परियोजना संख्या P00001243 है। प्लेटफॉर्म बताता है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की।

कृपया ध्यान दें कि प्लेटफॉर्म निर्देशित करने, सूचित करने या किसी विशेष निवेश सेवा का उपयोग करने के लिए एक सिफारिश, संकेत या आमंत्रण के रूप में नहीं समझना चाहिए और यह आगामी लेन-देन का आधार या हिस्सा माना नहीं जाता है। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी का नुकसान होने का जोखिम लेकर आता है। मैं Profitus प्लेटफॉर्म से सहमत हूँ और निवेश को विविधतापूर्वक करके उसे जिम्मेदारीपूर्वक निकटता से निवेश करने की सिफारिश भी करता हूँ।