दुप्लेक्स रैसियू स्ट्रीट 3सी, विल्नियस II

प्रोजेक्ट डुप्लेक्स राइसियू स्ट्रीट 3C, विल्नियस II देश लिथुआनिया से 327,000 यूरो की मात्रा में पुनर्विकास के लिए निवेश जुटा रहा है जिसकी अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 9.2-11.2% है। ऋण की अवधि 6 महीने है, जिसका मतलब है कि उधार लिए गए राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास 6 महीने का समय है। इस मामले में, उधारकर्ता को ऋण 6 महीने के भीतर चुकाना होगा। प्रोजेक्ट का ऋण-सेवा-मूल्य (LTV) अनुपात 67% है, जो स्थापित अधिकतम मान 67% के भीतर है। प्रोजेक्ट के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार के वित्त पोषण के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है। ऐसे LTV प्रतिबंधों को ऋणदाता के लिए जोखिम को कम करने और प्रोजेक्ट के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए सेट किया गया है। उदाहरण के लिए, LTV जितना कम होगा, उतना ही डिफ़ॉल्ट का जोखिम कम होगा, क्योंकि उधारकर्ता के पास प्रोजेक्ट में अधिक निवेश होता है। अंतर्गत प्रोजेक्ट नंबर P00001304-2 लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफ़ॉर्म प्रॉफिटस से है जो लिथुआनिया से है। प्लेटफ़ॉर्म बताता है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफ़ॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की। कृपया ध्यान दें कि प्लेटफ़ॉर्म पर दी गई जानकारी को किसी सुझाव, सलाह या किसी विशेष निवेश सेवा का उपयोग करने के लिए नहीं माना जा सकता और यह आगामी लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाता है। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या पूरे नुकसान का जोखिम लेकर आता है। मैं प्रॉफिटस प्लेटफ़ॉर्म से सहमत हूँ और निवेश करने के लिए जिम्मेदारीपूर्वक उपाय अपनाने की सिफारिश भी करता हूँ। यूरोपीय संघ में क्राउडफंडिंग जमा निगम और निवेशक जिम्मेदारी कानून द्वारा प्रतिबंधित नहीं है।