रियल एस्टेट निवेश
The Corner Hotel_antrine III project from Lithuania लिथुआनिया से निवेश उठा रहा है जिसकी राशि 350,000 यूरो है जो वास्तु अधिग्रहण के लिए है जिसकी अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 12.5-14.5% है।
ऋण की अवधि 6 महीने है, जिसका मतलब है उधार लिए गए राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने का समय। इस मामले में, उधार लेने वाले को धन प्राप्त करने के 6 महीने बाद ऋण चुकाना होगा।
प्लेटफ़ॉर्म पर परियोजना का जोखिम स्तर C- के रूप में दिखाया गया है। प्लेटफ़ॉर्म की वेबसाइट बताती है कि "A+" से "D" तक 10 विभिन्न जोखिम रेटिंग हैं। "A+", "A", "A-" रेटिंग वाली परियोजनाएं प्लेटफ़ॉर्म पर लगभग 9% का हिस्सा हैं, जबकि "B+", "B", "B-" रेटिंग वाली परियोजनाएं अधिकांशत: 58% हैं। "C+", "C", "C-" रेटिंग वाली परियोजनाएं लगभग 30% का हिस्सा हैं, बाकी परियोजनाएं D रेटिंग पर हैं। A और B रेटिंग निवेश की अपेक्षित जोखिम से कम होती है जब उन्हें C या D रेटिंग वाले क्रेडिट में निवेश किया जाता है, लेकिन जब निवेश किया जाता है जो निवेश के निचले जोखिम स्तर वाली परियोजनाओं में होता है, तो रिटर्न भी उसके अनुसार कम होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 72% है, जो स्थापित अधिकतम मान 84% के भीतर है। ऋण-से-मूल्य अनुपात (ऋण राशि का जमीन संरचन के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण सूचक है, विशेषकर गिरवी उधारण में। इस मामले में, 72% का LTV इस बात का संकेत देता है कि ऋण राशि वर्तमान बाजारी मूल्य का 72% है (संभावित रियल एस्टेट या किसी अन्य संपत्ति का)। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मूल्य 85% है, जो इस प्रकार के वित्त प्राप्ति के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है।
लाइसेंसदार क्रोडफंडिंग प्लेटफ़ॉर्म Profitus से लिथुआनिया पर प्राइवेट परियोजना संख्या P00001164-3 है।
कृपया ध्यान दें कि प्लेटफ़ॉर्म विशिष्ट निवेश सेवा का उपयोग करने के लिए सिफारिश, संकेत या आमंत्रण के रूप में नहीं देखा जाना चाहिए और यह आगामी लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाना चाहिए। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी निवेशों को खोने का जोखिम लेकर आता है। मैं Profitus प्लेटफ़ॉर्म से सहमत हूँ और निवेश करते समय अपने निवेशों को विविध करके जिम्मेदारीपूर्वक निवेश करने की सिफारिश भी देता हूँ। क्रोडफंडिंग यूरोपीय संघ के देशों में जमा राशि और निवेशक की जिम्मेदारी कानून द्वारा प्रतिबंधित नहीं है।
