सामूहिक निवेश
प्रोजेक्ट Bicycle Thieves (The House of Lapino) XXX लिथुआनिया से 152,100 यूरो की राशि में निवेश जुटा रहा है जिसका उद्देश्य पुनर्विकास और 10.5-12.5% की अपेक्षित वार्षिक रिटर्न है।
ऋण की अवधि 9 महीने है, जिसका मतलब है कि उधार ली गई राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास 9 महीने का समय है। इस मामले में, उधारकर्ता को ऋण 9 महीने के भीतर चुकाना होगा।
प्रोजेक्ट का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 60% है, जो स्थापित अधिकतम मान 70% के भीतर है। ऋण-से-मूल्य अनुपात (ऋण राशि का जमीन सुरक्षा के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेषकर सुरक्षित उधारण के क्षेत्र में। इस मामले में, 60% का LTV यह दर्शाता है कि ऋण राशि उपार्जित जमीन सुरक्षा के वर्तमान बाजारी मूल्य का 60% है (संभावना से अचल संपत्ति या किसी अन्य संपत्ति)। ऐसी LTV प्रतिबंधनें उधारकर्ता के लिए जोखिम को कम करने और प्रोजेक्ट के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए निर्धारित की जाती हैं। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV होगा, उतना ही चुकाने का जोखिम कम होगा, क्योंकि उधारकर्ता के पास प्रोजेक्ट में अधिक निवेश होता है।
आंतरिक प्रोजेक्ट संख्या P00000744-33 लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से लिथुआनिया से है। प्लेटफॉर्म बताता है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया।
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