वैवोरिक्स्टेस स्ट्रीट, पालांगा II अपार्टमेंट्स

लिथुआनिया से आने वाले एपार्टमेंट्स वैवोरिक्स्टेस स्ट्रीट पालांगा II परियोजना 305,000 यूरो की राशि के निवेश को पुनर्वित्तीकरण के लिए उठा रही है जिसकी अपेक्षित वार्षिक लाभांश 10.2-13% है। न्यूनतम निवेश राशि 100 यूरो है।

ऋण की अवधि 6 महीने है, जिसका मतलब है कि उधार ली गई राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास 6 महीने का समय होता है। इस मामले में, उधारकर्ता को ऋण को 6 महीने के भीतर चुकाना होगा।

प्लेटफॉर्म पर परियोजना का जोखिम स्तर B- के रूप में दिखाया गया है। प्लेटफॉर्म की वेबसाइट बताती है कि "A+" से "D" तक 10 विभिन्न जोखिम रेटिंग हैं। रेटिंग A और B यह दर्शाती हैं कि अपेक्षित निवेश जोखिम C या D रेटिंग वाले ऋणों में निवेश करने से कम है, लेकिन अगर आप कम जोखिम स्तर वाले परियोजनाओं में निवेश करते हैं तो लाभ कम होगा।

परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 44% है, जो स्थापित अधिकतम मान 70% के भीतर है। ऋण-से-मूल्य अनुपात (ऋण राशि का जमीन सुरक्षा के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण सूचक है, विशेषकर गिरवी उधारण में। इस मामले में, 44% का LTV इस दर्शाता है कि ऋण राशि उपकरण की वर्तमान बाजारी मूल्य का 44% है (संभावित रियल एस्टेट या किसी अन्य संपत्ति का)। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मूल्य 85% है, जो इस प्रकार के वित्त प्राप्ति के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है।

लाइसेंस प्रोफिटस नामक लिथुआनिया की लाइसेंस्ड क्रोडफंडिंग प्लेटफॉर्म पर आंतरिक परियोजना संख्या P00001238-2 है। प्लेटफॉर्म बताती है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्रोडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया है। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की।

कृपया ध्यान दें कि प्लेटफॉर्म निर्देशिका, सलाह या किसी विशेष निवेश सेवा का उपयोग करने के लिए आमंत्रण के रूप में नहीं देखा जा सकता है और यह आगामी लेन-देन का आधार या हिस्सा माना नहीं जाता है। निवेश हमेशा निवेश करने का जोखिम लेकर आता है कि निवेश का हिस्सा या सभी निवेशों को खोने का जोखिम हो सकता है। मैं प्रॉफिटस प्लेटफॉर्म से सहमत हूं और निवेश करने के लिए जिम्मेदारीपूर्वक निवेश को विविध बनाने की सिफारिश भी करता हूं।