राइसियू स्ट्रीट, विल्नियस III पर अपार्टमेंट्स।

लिथुआनिया से आने वाले राइसियू स्ट्रीट, विल्नियस III परियोजना ने पुनर्विकास के लिए 94100 यूरो की निवेश की मांग की है जिसकी वार्षिक लाभ की उम्मीद 8-10% है। न्यूनतम निवेश राशि 100 यूरो है।

ऋण की अवधि 6 महीने है, जिससे ऋण लेने वाले को उधारी राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने का समय दर्शाता है। इस मामले में, उधारी को ऋण प्राप्त करने के 6 महीने बाद ऋण चुकाना होगा।

परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 70% है, जो स्थापित अधिकतम मान 70% के भीतर है। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार की वित्त पोषण के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है। LTV प्रतिबंधों को उधारक के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए सेट किया गया है। उदाहरण के लिए, LTV जितना कम होगा, उतना ही चुकाने का जोखिम कम होगा, क्योंकि उधारी के पास परियोजना में अधिक पूंजी होती है।

आंतरिक परियोजना संख्या P00001248-3 लाइसेंस्ड क्रोडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से है जो लिथुआनिया से है। प्लेटफॉर्म बताता है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्रोडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की।

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