केमेरू स्ट्रीट 58, जुर्माला में अपार्टमेंट II

देश लाटविया से परियोजना "अपार्टमेंट्स एट केमेरू स्ट्रीट 58, जुर्माला II" 430,000 यूरो की निवेश की तलाश में है जिसे पुनर्वित्तीकरण के लिए उम्मीदित वार्षिक रिटर्न 13.6-16% है। न्यूनतम निवेश राशि 100 यूरो है।

ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका मतलब है कि उधार ली गई राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास 12 महीने का समय है। इस मामले में, उधारकर्ता को उधार 12 महीने के भीतर चुकाना होगा।

परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 49% है, जो स्थापित अधिकतम मान 73% के भीतर है। LTV अनुपात (ऋण राशि का जमीन सुरक्षा के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेष रूप से सुरक्षित उधारण के क्षेत्र में। इस मामले में, 49% का LTV यह दर्शाता है कि ऋण राशि सुरक्षा के वर्तमान बाजारी मूल्य का 49% है (संभावित रियल एस्टेट या किसी अन्य संपत्ति का)।

आंतरिक परियोजना संख्या P00001343-2 लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से है जो लिथुआनिया से है। प्लेटफॉर्म यह दावा करता है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की।

कृपया ध्यान दें कि प्लेटफॉर्म निर्दिष्ट करता है कि यह जानकारी किसी विशेष निवेश सेवा का सिफारिश, सलाह या आमंत्रण के रूप में न माना जाना चाहिए और इसे आगामी लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाना चाहिए। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी निवेशों को खोने का जोखिम लेकर आता है। मैं Profitus प्लेटफॉर्म से सहमत हूँ और निवेशों को विविधता लाने के द्वारा जिम्मेदारीपूर्वक निवेश करने की सिफारिश भी देता हूँ। यूरोपीय संघ में क्राउडफंडिंग जमा बीमा और निवेशक जिम्मेदारी कानून द्वारा प्रतिबंधित नहीं है।