पीटेसोस स्ट्रीट, विल्नियस पर अपार्टमेंट

देश लिथुआनिया से परियोजना "पीटेसोस स्ट्रीट, विल्नियस पर अपार्टमेंट" 273,000 यूरो की राशि में निवेश उठा रही है जिसका उद्देश्य पुनर्वित्तीकरण है और अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 8.5-9.5% है। ऋण की अवधि 12 महीने है, अर्थात ऋण राशि और ब्याज को 12 महीने के भीतर लेने के बाद चुकाना होगा।

परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 68% है, जो स्थापित अधिकतम मान 68% के भीतर है। LTV अनुपात (ऋण राशि का जमीनी सुरक्षा के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेषकर सुरक्षित ऋण देने में। इस मामले में, 68% का LTV यह सूचित करता है कि ऋण राशि सुरक्षा की वर्तमान बाजारी मूल्य का 68% है (संभावित वास्तुकला या किसी अन्य संपत्ति)। ऐसे LTV प्रतिबंध ऋण देने वाले के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए निर्धारित किए जाते हैं। उदाहरण के लिए, एक कम LTV अधिक डिफ़ॉल्ट जोखिम का सूचक होता है क्योंकि ऋण लेनेवाले के पास परियोजना में अधिक पूंजी होती है।

अंतर्गत परियोजना संख्या P00001317 है लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से लिथुआनिया। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त किया।

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