अलगिर्दो स्ट्रीट, विल्नियस पर अपार्टमेंट II

देश लिथुआनिया से परियोजना "विल्नियस II पर अलगिर्दो स्ट्रीट अपार्टमेंट" ने वास्तुकला अधिग्रहण के लिए 35000 यूरो की निवेश उठाने का निर्णय लिया है जिसमें वार्षिक लाभ की अपेक्षित दर 9.2-11.2% है। ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका अर्थ है कि उधार लेने वाले को ऋण राशि और ब्याज का भुगतान करने का समय। इस मामले में, उधार लेने वाले को ऋण प्राप्त करने के 12 महीने बाद ऋण चुकाना होगा।

प्लेटफ़ॉर्म पर परियोजना का जोखिम स्तर B- के रूप में दर्शाया गया है। रेटिंग A और B यह सुझाव देती हैं कि अपेक्षित निवेश का जोखिम C या D रेटिंग वाले ऋणों में निवेश करने से कम है, लेकिन यदि आप कम जोखिम स्तर वाले परियोजनाओं में निवेश करते हैं तो उसके हिसाब से लाभ भी कम होगा।

परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 68% है, जो स्थापित अधिकतम मान 85% के भीतर है। ऋण-से-मूल्य अनुपात (ऋण राशि का अनुपात जिम्मेदारी के बाजारी मूल्य के साथ) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण सूचक है, विशेषकर सुरक्षित उधारण में। इस मामले में, 68% का LTV इस बात का संकेत देता है कि ऋण राशि वर्तमान जमीन के मूल्य का 68% है (संभावित वास्तुकला या किसी अन्य संपत्ति का)। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मूल्य 85% है, जो इस प्रकार के वित्त प्राप्ति के लिए एक सीमा या मानक आवश्यकता हो सकती है।

लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफ़ॉर्म Profitus से लिथुआनिया पर आंतरिक परियोजना संख्या P00001235-2 है। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफ़ॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की।

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