रियल एस्टेट निवेश
देश लिथुआनिया से निवेश परियोजना "अपार्टमेंट K31-9, विल्नियस" 86672 यूरो की रकम में निवेश उठा रही है जिसमें वास्तु संपत्ति अधिग्रहण के लिए एक अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 7.3-9.3% है। न्यूनतम निवेश राशि 100 यूरो है।
ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका अर्थ है ऋण लेने वाले को उधार राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए समय अवधि। इस मामले में, ऋण लेने वाले को ऋण प्राप्त करने के 12 महीने के भीतर ही ऋण चुकाना होगा।
प्लेटफॉर्म पर परियोजना का जोखिम स्तर A- रेट किया गया है। प्लेटफॉर्म पर लगभग 9% परियोजनाएं "A+", "A", "A-" रेटिंग के होती हैं, जबकि अधिकांश, लगभग 58%, "B+", "B", "B-" रेटिंग की होती हैं। "C+", "C", "C-" रेटिंग वाली परियोजनाएं लगभग 30% होती हैं, और शेष परियोजनाएं D रेटिंग की होती हैं। जोखिम रेटिंगें परियोजना की जोखिमपूर्णता को बेहतर समझने के लिए हैं। A और B की रेटिंगें दर्शाती हैं कि अपेक्षित निवेश का जोखिम C या D की रेटिंग वाले ऋण में निवेश करने से कम है, लेकिन यदि आप कम जोखिम स्तर वाली परियोजनाओं में निवेश करते हैं तो लाभ भी उसके अनुसार कम होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 61% है। ऐसी LTV प्रतिबंधन ऋण देने वाले के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए निर्धारित किए गए हैं। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV होगा, उतना ही डिफ़ॉल्ट का जोखिम कम होगा, क्योंकि ऋण लेने वाले के पास परियोजना में अधिक पूंजी होती है।
लाइसेंस प्रोफिटस नामक लाइसेंस्ड क्रोडफंडिंग प्लेटफॉर्म पर लिथुआनिया से P00001232 अंतर्निहित परियोजना संख्या है। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 इस लाइसेंस प्राप्त कर पाए।
कृपया ध्यान दें कि प्लेटफॉर्म पर दी गई जानकारी को किसी स्पष्ट निवेश सेवा का सिफारिश, सलाह या आमंत्रण के रूप में नहीं समझा जा सकता और यह किसी भी भविष्य के लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाता है। निवेश हमेशा निवेश करने का जोखिम लेकर आता है कि निवेश का हिस्सा या सभी नुकसान हो सकता है। मैं प्रॉफिटस प्लेटफॉर्म से सहमत हूं और निवेश को विविध करके जिम्मेदारीपूर्वक निवेश करने की सलाह देता हूं। यूरोपीय संघ के देशों में क्रोडफंडिंग जमा बीमा और निवेशक जिम्मेदारी कानून द्वारा प्रतिबंधित नहीं है।
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