रियल एस्टेट निवेश
परियोजना अपार्टमेंट K31-27, विल्नियस देश लिथुआनिया से 100903 यूरो की मात्रा में निवेश उठा रही है जिसका वास्तविक अधिग्रहण के लिए वार्षिक रिटर्न 7.3-9.3% की उम्मीद है। न्यूनतम निवेश राशि 100 यूरो है।
ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका अर्थ है कि उधार ली गई राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता को 12 महीने के भीतर ऋण चुकाना होगा।
प्लेटफ़ॉर्म पर परियोजना का जोखिम स्तर A- के रूप में दिखाया गया है। प्लेटफ़ॉर्म की वेबसाइट बताती है कि "A+" से "D" तक 10 विभिन्न जोखिम रेटिंग हैं। जोखिम रेटिंगें परियोजना के जोखिम को बेहतर समझने के लिए हैं। रेटिंग A और B इसका संकेत देती हैं कि अपेक्षित निवेश जोखिम उससे कम है जिसमें रेटिंग C या D हो, लेकिन यदि आप किसी कम जोखिम स्तर वाले परियोजना में निवेश करते हैं तो रिटर्न कम होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 66% है। ऋण-से-मूल्य अनुपात (ऋण राशि का गारंटी के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेषकर सुरक्षित उधारण के क्षेत्र में। इस मामले में, 66% का LTV इस बात का संकेत देता है कि ऋण राशि उपार्जित गारंटी के वर्तमान बाजारी मूल्य का 66% है (संभावित रियल एस्टेट या किसी अन्य संपत्ति)। ऐसे LTV प्रतिबंध ऋणदाता के लिए जोखिम को कम करने के लिए निर्धारित किए जाते हैं और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV होगा, उतना ही चुकाने का जोखिम कम होगा, क्योंकि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक पूंजी होती है।
लाइसेंस प्रोफिटस नामक लिथुआनिया से लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफ़ॉर्म पर आंतरिक परियोजना संख्या P00001220 है। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफ़ॉर्मों में से केवल 150 इस लाइसेंस को प्राप्त कर पाए।
कृपया ध्यान दें कि प्लेटफ़ॉर्म निर्देशन, सलाह या किसी विशेष निवेश सेवा का उपयोग करने के लिए एक सिफारिश, सलाह या आमंत्रण के रूप में नहीं व्याख्या किया जा सकता है और यह भावी लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाता है। निवेश कभी-कभी निवेश की कुछ या सभी राशि हानि का जोखिम लेकर आता है। मैं प्रॉफिटस प्लेटफ़ॉर्म से सहमत हूं और निवेश करने के प्रति जिम्मेदारीपूर्वक निकटता बनाने की सलाह देता हूं।
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