क्या आप वास्तुकला से आय कमाने के विभिन्न तरीके जानने के लिए खोज सकते हैं?
हे दोस्त, अनुमान लगाओ? हाल ही में मैं वास्तु निवेशों में डाइव कर रहा हूँ, और यह काफी रोमांचकारी रहा है! मेरे नजर में दो मुख्य तरीके हैं।
पहले, हमारे पास REITs नामक चीजें हैं, जिसका मतलब है रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट। यह अक्सर स्टॉक्स खरीदने की तरह है, लेकिन कंपनी का हिस्सा नहीं खरीद रहे हैं, अलग-अलग वास्तु संपत्तियों का एक टुकड़ा प्राप्त कर रहे हैं। यह शानदार है क्योंकि आप बस इन शेयरों को खरीदते हैं और आराम से बैठ जाते हैं, डिविडेंड जमा करते हैं - किराया मिल रहा है जैसे, लेकिन किरायेदारों और मरम्मत के साथ संबंध नहीं है।
अब, दूसरा दृष्टिकोण अधिक हाथों में है। आप जानते हैं, क्लासिक खरीद-और-किराए-पर-देने की स्थिति। यदि आप जिस किराया का भुगतान कर रहे हैं, वह ऋण और अन्य व्यय से अधिक है, तो आप महीने के मीठे लाभ कमा रहे हैं। यह थोड़ा अधिक काम है, लेकिन आप बॉस हैं - मरम्मत पर निर्णय लेना, किराया मूल्य निर्धारित करना, सभी वह सब।
दोनों के अपने लाभ हैं। REITs के साथ, शुरू करना आसान है, और आपको एक वास्तु गुरु होने की आवश्यकता नहीं है। साथ ही, आप थोड़ी सी धनराशि के साथ निवेश कर सकते हैं। दूसरी ओर, किरायेदार होने से आपको नियंत्रण मिलता है और यदि आप अपने कार्ड सही खेलते हैं, तो अधिक लाभ की संभावना होती है।
लेकिन, बिल्कुल, कोई फ्री लंच नहीं है। REITs का मतलब कम नियंत्रण होना है, और करों को थोड़ा चुभना पड़ सकता है। दूसरी ओर, किरायेदार होना, अन्य ओर, एक हाथों में अधिक है, पहले से ही कुछ पैसे की आवश्यकता है, और यदि आपको परेशान करने वाले किरायेदार मिलते हैं, तो यह एक सिरदर्द हो सकता है।
तो हां, यह थोड़ा सा उलटफेर है। मैं यह तय कर रहा हूँ कि मुझे कौन सा मार्ग सबसे अच्छा लगता है। मुझे बताओ यदि आपने कभी वास्तु निवेश में डाइव करने के बारे में सोचा है!
