המרחבים בשדרת החופש

הפרויקט "Spaces on the Freedom Avenue" ממדינת ליטא מחפש השקעות בסכום של 157,700 יורו לצורך רימון עם תשואה שנתית צפויה של 8.9-10.9%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר הלווה צריך לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסוימת מצוינת כ-B+. האתר של הפלטפורמה מציין כי ישנם 10 דרגות סיכון שונות הנעות בין "A+" ל-"D". דירוגי הסיכון מיועדים לספק הבנה טובה יותר של רמת הסיכון של הפרויקט. דירוגים של A ו-B מציינים כי הסיכון להשקעה צפוי נמוך יותר בהשוואה להשקעה בהלוואות עם דירוגים C או D, אך ההחזרים יהיו נמוכים בהתאם בהשקעה בפרויקטים עם רמת סיכון נמוכה יותר.

לפרויקט יש יחס הלוואה לערך (LTV) של 56%. יחס הלוואה לערך (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב בתחום הפיננסי, במיוחד בהלוואות המבוססות על ערבון. במקרה זה, LTV של 56% מציין כי סכום ההלוואה הוא 56% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן או נכס אחר).

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001196 בפלטפורמת הגיוס המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלו רישיון בנובמבר 2023 מהרגולטור האירופי לגיוס ESMA. הרישיון של ESMA הוא מורכב למדי, שכן מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.

יש לשים לב כי המידע בפלטפורמה אינו יכול להיבנות כהמלצה, עצה או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי היוון של השקעותיך. במדינות האיחוד האירופי, גיוס הקהל אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיע.