שיפור משכנתא
הפרויקט Quarter Rehetare tee, Tartu II מאסטוניה מבקש השקעות בסכום של 57000 יורו לצורך רימון עם תשואה שנתית צפויה של 9.1-10.6%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, המשמעות היא התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-B. כ-9% מהפרויקטים בפלטפורמה מקבלים דירוגים של "A+", "A", "A-", בעוד שרובם, 58%, מקבלים דירוגים של "B+", "B", "B-". ישנם גם פרויקטים עם דירוגים של "C+", "C", "C-", המהווים כ-30%, והפרויקטים הנותרים מקבלים דירוגים של D. דירוגים A ו-B מרמזים על כך שהסיכון הצפוי בהשקעה נמוך יותר מהשקעה בהלוואות עם דירוגים C או D, אך ההחזרים יהיו נמוכים בהתאם אם תשקיעו בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.
יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 34%, שהוא בתוך הערך המקסימלי המוצג של 65%. יחס ההלוואה לערך הנכס (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב בתחום הכלכלה, במיוחד בהלוואות בערבות. במקרה זה, LTV של 34% מציין כי סכום ההלוואה הוא 34% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן או נכס אחר).
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001212-2 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. רישיון ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.
שימו לב כי הפלטפורמה מציינת כי מידע זה לא יישקף כהמלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי היוון של השקעותיכם. באיחוד האירופי, גיוס ההון דרך האינטרנט אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיע.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור יולס
