רחוב רחצקה, טרטו

הפרויקט Quarter Rehetare tee, מפרויקט טרטו באסטוניה, מגייס השקעות בסכום של 192,000 יורו לצורך רימון עם תשואה שנתית צפויה של 8.6-10.6%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה. רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-B. האתר של הפלטפורמה מציין כי ישנם 10 דרגות סיכון שונות המתפרסות מ-"A+" עד "D". הדירוגים מיועדים לספק הבנה טובה יותר של רמת הסיכון של הפרויקט. דירוגים A ו-B מציינים סיכון עריכת השקעה נמוך יותר בהשוואה להשקעה בהלוואות עם דירוגים C או D, אך התשואות יהיו נמוכות בהתאם אם תשקיעו בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.

יחס ההלוואה לערך הנכסים (LTV) של הפרויקט הוא 48%, והוא נמצא בתוך הערך המרבי המוגדר של 65%. הערך המרבי המותר של LTV לפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית לסוג זה של מימון. ההגבלות של LTV מיועדות להפחתת הסיכונים להלוה ולהבטיח מעמד כלכלי יציב יותר לפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לברירת מחדל נמוך יותר, מאחר שלהלוה יש יותר הון עצמי בפרויקט.

המספר הפנימי של הפרויקט הוא P00001212 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי המידע זה לא יובן כהמלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מהווה סיכון לאיבוד חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הפצת ההשקעות שלך. במדינות האיחוד האירופי, מימון הקהל אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיעים.