שיפור משכנתא
הפרויקט Quarter Rehetare Street, Tartu III מאסטוניה מחפש השקעות בסך 57200 יורו לצורך רימון עם תשואה שנתית צפויה של 9.1-10.6%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 12 חודשים מרגע קבלת ההלוואה.
רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מדורגת כ-B. כ-9% מהפרויקטים בפלטפורמה מדורגים כ-"A+", "A", "A-", בעוד שרובם, כ-58%, מדורגים כ-"B+", "B", "B-". ישנם גם פרויקטים עם דירוגים של "C+", "C", "C-", המהווים כ-30%, עם הפרויקטים הנותרים מדורגים כ-D. דירוגים של A ו-B מעידים על סיכון השקעה צפוי נמוך יותר בהשוואה להשקעה בהלוואות מדורגות C או D, אך תשואות נמוכות יותר בהשקעה בפרויקטים עם סיכון נמוך יותר.
יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 48%, בתוך גבול המרבי של 65%. ה-LTV המותר המרבי עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית עבור סוג זה של מימון. הגבלות LTV מוצבות כדי להפחית סיכונים עבור הלוהן ולוודא עמידה כלכלית יותר יציבה עבור הפרויקט. LTV נמוך מעיד על סיכון ברירת מחדל נמוך יותר מאשר כאשר ללווה יש יותר הון עצמי בפרויקט.
המספר הפנימי של הפרויקט הוא P00001212-3 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מסמ"א, הרגולטור האירופי למימון המונים.
יש לשים לב כי המידע בפלטפורמה לא צריך להתפרש כהמלצה, עצה או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל השקעות. אני מסכים עם Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעות באופן אחראי על ידי הפצת תיק ההשקעות שלך. מימון מונים אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיע במדינות האיחוד האירופיות.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור חנה
