שיפור משכנתא
הפרויקט Night Avenue IX מליטא מחפש השקעות בסך 100,000 יורו לצורך ריפיננסינג עם תשואה שנתית צפויה של 11.9-13.9%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.
תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, המשמעות היא התקופה שבה הלוהן צריך לשלם את סכום ההלוואה והריבית. במקרה זה, הלוהן חייב לשלם את סכום ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-C+. דירוגי סיכון מיועדים לספק הבנה טובה יותר של רמת הסיכון של הפרויקט. דירוגים של A ו-B מציינים סיכון יישוב נמוך יותר בהשקעה בהשקעות עם דירוגים של C או D, אך ההחזרים יהיו נמוכים בהתאם כאשר משקיעים בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.
יחס ההלוואה לערך השוק (LTV) של הפרויקט הוא 45%, שהוא בתוך הערך המרבי המוגדר של 85%. יחס ה-LTV (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבות) הוא מדד חשוב בתחום הכלכלה, במיוחד בהלוואות עם ערבות. LTV של 45% במקרה זה מציין כי סכום ההלוואה הוא 45% מערך השוק הנוכחי של הערבות (כנראה נדל"ן או נכס אחר). הגבלות LTV כאלו מוגדרות כדי להפחית סיכונים להלוהן ולהבטיח מעמד כלכלי יציב יותר לפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לברירת מחדל נמוך יותר, מאחר שלהלוהן יש יותר הון עצמי בפרויקט.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00000873-9 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון מהרגולטור האירופי למימון ESMA בנובמבר 2023.
שימו לב כי הפלטפורמה מפרטת כי המידע זה לא צריך להתפרש כהמלצה, הוראה או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעות באופן אחראי על ידי הפצת השקעותיך.
כן, ייתכן שתאהבו
