רחוב טולימוסיוס, בניין מגורים מרובע

הפרויקט Multifamily Tolimosios street, II מליטא מחפש השקעות בסך 120,000 יורו לצורך רימון עם תשואה שנתית צפויה של 11-13%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 12 חודשים מרגע קבלת ההלוואה. יש לפרויקט יחס הלוואה לערך (LTV) של 59%, שנופל בתוך המגבלה המרבית של 70%. ה-LTV המותר המרבי עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית עבור סוג זה של מימון. המגבלות בנוגע ל-LTV מוצבות כדי להפחית את הסיכונים עבור הלוהן ולוודא עמידה כלכלית יותר יציבה עבור הפרויקט. לדוגמה, LTV נמוך יפחית את הסיכון לביטול כיוון שהלוהן מחזיק יותר שוויון בפרויקט.

המספר הפנימי של הפרויקט הוא P00001246-2 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. רישיון ESMA מורכב מאוד, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה עד תחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה. יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי המידע הזה לא צריך להתפרש כהמלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או את כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הפצת ההשקעות שלך.