בניין מגורים רב משפחתי ברחוב טולימוסיוס, וילנה.

הפרויקט בניין מגורים רב-משפחתי ברחוב טולימוסיוס, וילנה מליטא מחפש השקעות בסך 260,600 יורו לצורך רימון עם תשואה שנתית צפויה של 10.5-12.5%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, המשמעות היא שהלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 12 חודשים מרגע קבלת ההלוואה.

רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מדורגת כ-B. הפלטפורמה מציינת כי ישנם 10 דרגות סיכון שונות הנעות בין "A+" ל-"D". כ-9% מהפרויקטים בפלטפורמה מדורגים כ-"A+", "A", "A-", בעוד שרובם, כ-58%, מדורגים כ-"B+", "B", "B-". ישנם גם פרויקטים עם דירוגים של "C+", "C", "C-", המהווים כ-30%, עם הפרויקטים הנותרים מדורגים כ-D. דירוגי הסיכון ניתנים כדי להבין טוב יותר את רמת הסיכון של הפרויקט. דירוגי A ו-B מעידים על סיכון השקעה נמוך יותר בהשוואה להשקעה בהלוואות עם דירוגי C או D, אך התשואות יהיו נמוכות בהתאם כאשר משקיעים בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.

הפרויקט מציג יחס הלוואה לערך (LTV) של 59%, הנכנס בתוך הערך המרבי של 70%. מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001246 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. רישיון ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.

יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי המידע זה אינו נכון לפרש כהמלצה, ייעוץ, או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מהווה סיכון לאובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באחריות על ידי הפצת ההשקעות שלך.