השקעה יכולה להיות מפחידה, במיוחד כאשר מדובר בסכומים גדולים של כסף. אך, הפעולה "Les Nuages" מציעה הזדמנות ייחודית לכל אחד להתחיל להשקיע עם סכומים קטנים ביותר של 1 יורו. הפרויקט זה נעשה סביב רימון של שני נכסי נדל"ן, שנרכשו בהסכמי קרן חיים, הממוקמים במקומות שונים בצרפת. הנכס הראשון ממוקם בסנט-קלוד (92), שכונת פריז, בעוד השני נמצא בלוצלהאוז (67), ליד שטרסבורג. הנכסים הללו, שנמצאים כיום בבעלות חברה מסחרית ציבורית המתמחה בנכסי קרן חיים, זמינים כעת למכירה.
הנכס בסנט-קלוד מורכב מדירת ארבע חדרים מרווחת (T4) בשטח של 102 מ"ר, כולל יחידת אחסון במרתף ומקום חניה. האזור ידוע בנופים ציוריים וקרבתו לפריז, מה שהופך אותו למיקום מבוקש עבור קונים פוטנציאליים. הנכס בלוצלהאוז הוא דירת שני חדרים (T2) נעימה בשטח של 55 מ"ר, הממוקמת בקומת הקרקע של בניין מגורים ייחודי. הכפר הזה, ליד שטרסבורג, מציע סביבה נעימה ושקטה, המושכת לאלה שמחפשים מקום לנוחת מרוחקת.
שני הנכסים מוצעים למכירה כפי שהם, מה שאומר שאין צורך בשיפוצים נוספים, ומקל על תהליך ההשקעה. העלות הכוללת של הפעולה הזו מוערכת ב-687,785 יורו, עם הכנסה צפויה של 840,000 יורו. זה מתרגם לשולי רווח של 152,215 יורו, או 18% מההכנסה לאחר עלויות מימון.
דרך הפלטפורמה שלנו, ניתן להשקיע בפרויקט זה סכומים בין 1 יורו ל-10,000 יורו, עם שער החזר שנתי של 11%, שמחולק לפי משך הפרויקט בפועל. הזמן הצפוי להשקעה בפרויקט זה נע בין 3 ל-16 חודשים, עם משך יעד של 10 חודשים. מה שמבדיל את ההשקעה הזו הוא הביטחון שהיא מציעה: היא מובטחת על ידי משכנתא ראשונה על שני הנכסים. בנוסף, ההכנסה הצפויה מייצגת 127% מהסכום הכולל שנאסף, ויש ערבות אישית מצד ספונסור הפרויקט.
ההזדמנות הזו להשקעה אינה רק על הפוטנציאל להחזיר כספים; היא גם מאפשרת לך להיות חלק מפרויקט נדל"ן ייחודי עם ראש קרקע ראשוני נמוך. בין אם אתה משקיע מנוסה שמחפש להיות מגוון בתיק ההשקעות שלו או מתחיל שמבחן את מיומנויותיו בהשקעה בנדל"ן, הפעולה "Les Nuages" מספקת דרך גמישה ובטוחה להשקיע. עם הביטחון המוסף של ערבות משכנתא והפוטנציאל להחזיר כספים גבוה, הפרויקט הזה עומד כאפשרות מושכת לאלה שמחפשים להשקיע את הכסף שלהם בשוק הנדל"ן.
לסיכום, הפעולה "Les Nuages" מציעה הזדמנות השקעה מבטיחה עם משך זמן יחסית קצר והחזר מובטח. על ידי השקעה בפרויקט זה, אתה לא רק יכול להרוויח רווח ניכר, אלא גם לתרום לצמיחת הנכסים המקסימים הללו במקומות מבוקשים. התחלת עם רק 1 יורו, זו דרך נגישה ונמוכת סיכון לטבול את הרגליים שלך בעולם ההשקעות בנדל"ן.