שיפור משכנתא
הפרויקט J7 13A-1 ממדינת ליטא מבקש השקעות בסכום של 128,000 יורו למטרת רימון והחזר שנתי משוער של 11.9-12.9%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.
תקופת ההלוואה היא 6 חודשים, המציינת את התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 6 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-C+. האתר של הפלטפורמה מציין כי ישנן 10 דרגות סיכון שונות החל מ-"A+" ועד "D". כ-9% מהפרויקטים בפלטפורמה מקבלים דירוגים של "A+", "A", "A-", בעוד שרובם, כ-58%, מקבלים דירוגים של "B+", "B", "B-". ישנם גם פרויקטים עם דירוגים של "C+", "C", "C-", המהווים כ-30%, והפרויקטים הנותרים מקבלים דירוג של D. דירוגים A ו-B מרמזים על כך שהסיכון הצפוי בהשקעה נמוך יותר מהשקעה באשראי עם דירוגים C או D, אך ההחזרים יהיו נמוכים בהתאם אם תשקיעו בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.
לפרויקט יש יחס הלוואה לערך (LTV) של 57%. הגבלות LTV כאלו נקבעות כדי להפחית את הסיכונים להלוה ולוודא עמידה כלכלית יציבה יותר של הפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לביטול נמוך יותר, מאחר שללוקח יש יותר הון עצמי בפרויקט.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001199 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור המימון האירופי ESMA. הרישיון של ESMA מורכב מסיבוכים, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.
יש לשים לב, הפלטפורמה מציינת כי המידע זה אינו ייחוד כהמלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעה מסוים ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם הפלטפורמה של Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעות באחריות על ידי הפצת ההשקעות שלך. מימון מתוך קהילה אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיע במדינות האיחוד האירופי.
